اخبار المالية

42.6 مليار دولار حاجة السعودية لبناء 200 ألف وحدة سكنية سنويا

07 أغسطس 2012

(MENAFN) ذكرت تقارير صادرة من السعودية أن المملكة بحاجة إلى 42.6 مليار دولار سنويا لبناء 200,000 وحدة سكنية.

وأضافت التقارير أن هنالك زيادة سنوية بنسبة 10% على الوحدات السكنية في المملكة مما يتطلب تأسيس شركات عديدة للتمويل بشكل مباشر أو شركات إعادة التمويل عن طريق التصكيك.

وبينت التقارير أن إقرار قانون الرهن العقاري سيساعد على تأسيس شركات تمويل تنافس البنوك، إذ ستتوفر الإمكانية للحصول على التمويل اللازم لشراء العقارات، وأن ذلك لن ينجح ما لم توجد سوق نشطة للصكوك.

وأشارت التقارير إلى أن سوق الاستثمارات السعودية عانت من السيولة الفائضة لفترات، وبإنشاء سوق للصكوك سيتم استيعاب تلك السيولة في ظل الطلب الكبير على الصكوك.

ويعتقد بعض المحللين أن السوق العقارية السعودية غير منظمة وتعاني عددا من المشكلات أبرزها النقص الشديد في المعروض، الزيادة المستمرة في أسعار الإيجارات ، المضاربة على الأراضي غير المطورة، طول فترة الحصول على التراخيص، إلى جانب عدم توافر القدرة المادية بين معظم الشرائح التي يتركز فيها الطلب.

المزيد من الاخبار

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط للتأكد من حصولك على أفضل تجربة ومن خلال اختيار “موافق”، فإنك توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط.
تعلم المزيد